Ismael De La Cruz

Vivienda (Cuenta Ahorro Vivienda)

Ya que el tema de la vivienda es algo primodial para cualquier persona, vamos a comentar diversos aspectos interesantes de la misma:

Tres son los motivos para crear una cuenta ahorro vivienda:

– Por las ventajas fiscales.

– Como estímulo para ahorrar de cara a comprar una vivienda.

– Por la rentabilidad elevada que ofrecen.

Resúmanos los aspectos más importantes a tener en cuenta:

* El dinero que se vaya acumulando en dicha cuenta junto con los intereses creados ha de destinarse a la compra o rehabilitación de una vivienda considerada como habitual. Si no es así hay que devolver a Hacienda los descuentos fiscales obtenidos.

* También sive para pagar una hipoteca que se tenga sobre una vivienda habitual.

* La ventaja fiscal consiste en el ahorro del 15% del dinero de la cuenta, con un límite de 9.015 €.
Esto es por titular de cada cuenta, de manera que cada persona solo puede tener una cuenta ahorro vivienda.

* La duración máxima de la cuenta es de 4 años, de manera que tras 4 años hay que destinar el dinero a la compra o rehabilitación de vivienda habitual o bien a pagar una hipoteca que ya se tuviera.
Si se cierra una cuenta y se abre otra en otra entidad el plazo de 4 años se mantiene desde que se abrió la primera cuenta.

* En caso de matrimonios, hay 2 opciones:

a) bienes gananciales: las aportaciones se entienden realizadas por la sociedad de gananciales y pueden deducir el 15% sobre el 50% de las cantidades depositadas y cada cónyuge puede mantener su propia cuenta.

b) separación de bienes: cada cónyuge se deduce exclusivamente por las aportaciones realizadas a sus respectivas cuentas ahorro vivienda.

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