Ismael De La Cruz

Swap

El Swap es un producto derivado que permite la cobertura del cliente ante una subida de tipos de interés.

El Swap permite pactar un interés fijo a medio o a largo plazo para evitar sustos imprevistos.

Con los tipos al alza en 2006 y 2007, el Swap protegía al consumidor fijando un techo en los tipos, pero en 2009, con la fuerte bajada de tipos, los clientes siguen pagando la misma cuota de hipoteca.

En definitiva, permite cubrir al cliente (su cuota del crédito hipotecario) ante una subida de tipos de interés, pagando lo mismo pese a la subida, pero si los tipos bajan seguirá pagando lo mismo y no se aprovecha de la bajada.

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