Ismael De La Cruz

Hipotecas multidivisas está hundiendo a los inversores

Hemos hablado largo  tendido en su momento de las hipotecas multidivisas. En el 2008 tuvieron su época dulce con el yen que se convirtió en la moneda estrella en las hipotecas multidivisa, caía con fuerza y el tipo de interés aplicado en Japón era más bajo que el euríbor.

Pero en el mes de julio de 2008 el yen comenzó su escalada y los que contrataron su hipoteca en la moneda nipona en ese momento consiguieron todo lo contrario a lo que perseguían: perder dinero y encarecer sus cuotas.

Por ejemplo, una hipoteca de 180.000 euros en julio de 2008 se encuentra ahora con un capital pendiente de 263.000 euros. Es decir, con una apreciación del yen del 31% desde la contratación de la hipoteca y sin amortización anticipada del capital, tendrá que pagar un total de 83.000 euros más por su vivienda y en un plazo de 35 años a un tipo de interés del 2%, sus cuotas mensuales habrán pasado de 596 euros a 871 euros.

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