Ismael De La Cruz

¿Se podrá alquilar o vender una vivienda tranquilamente o es mucho pedir?

Alquiler de viviendas

Alquiler de viviendas

 

Si usted tiene un piso, casa, apartamento, que desea alquilar (por un periodo de tiempo mayor de 4 meses) o vender, ha de saber que desde el 1 de junio del 2013 tiene que disponer del certificado de eficiencia energética, ya que en caso contrario se podría encontrar con multas que van desde los 300 a los 6.000 euros, según la infracción sea calificada como leve, grave o muy grave.

¿Pero que es esto? Pues la calificación que un profesional emitirá tras evaluar el inmueble.

Hay tres tipos de inmuebles que están obligados:

– Los inmuebles de nueva construcción.

– Edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil superior a los 250 metros cuadrados (y que suela acudir ciudadanos habitualmente).

– Edificios que se vendan o alquilen, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.

Aquellos edificios cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25% de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, (siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda), estarán exentos de esta obligación.

Si usted es arrendador y alquila su vivienda por periodos inferiores a un año, le interesa leer el siguiente artículo que escribí acerca de las limitaciones que el Gobierno ha aprobado en detrimento de los ciudadanos y a favor del lobby hotelero, porque desde ahora se va a complicar y mucho el tema en cuestión http://www.ismaeldelacruz.es/limite-al-alquiler-de-pisos-de-particulares-la-incompetencia-del-gobierno/

Foto cortesía de Free Photo Bank

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2 Respuestas to “¿Se podrá alquilar o vender una vivienda tranquilamente o es mucho pedir?”

  1. juan 3 junio 2013 a las 18:53 at 18:53 #

    Si estoy largo en el eur/usd ¿quién me paga el rollover?
    y para qué sirve pagar o cobrar el diferencial según el tipo de interés que fija el banco central?
    me refiero qué cual es el trasfondo (fundamento de esta regla) de esta operación?

    Saludos

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