Ismael De La Cruz

Ley de medidas de flexibilización y fomento del alquiler de viviendas, ventajas

Nueva ley arrendamientos urbanos

Nueva ley arrendamientos urbanos

 

Hoy ha entrado en vigor la nueva Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas en España.

Como novedad, presenta la presunta rapidez para el desahucio del arrendatario que no pague, así como la creación de un registro de sentencias firmes por impago de la renta.

Se reduce de cinco a tres años la prórroga obligatoria , así como de tres a un año la prórroga tácita.

Importante destacar que el dueño puede recuperar su vivienda para destinarla como vivienda permanente en determinadas situaciones si ya ha pasado el primer año del contrato.

Lo más destacado es que el arrendador puede pedir el procedimiento de desahucio si el arrendatario debe un solo mes del alquiler.

La creación del registro de sentencias firmes de impago de rentas del alquiler es una cuestión novedosa e importante, ya que ofrece una información a los dueños de inmuebles acerca del riesgo que adquiere arrendando su vivienda a determinadas personas.

Foto cortesía de Free Photo Bank

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